U$S 320.000

VENTA

Avenida Santa Fe 3700

Palermo

Ubicado en un sexto piso al frente, este departamento de sólida construcción y aproximadamente 60 años de antigüedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan refaccionar y crear un espacio a medida, con el valor agregado de una vista abierta inmejorable frente al Jardín Botánico. El ingreso se realiza a través de un pallier privado, que aporta privacidad y jerarquía desde el primer momento. Al ingresar, nos recibe un luminoso y amplio living comedor, protagonista del área social, con grandes ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural durante todo el día. Este ambiente se extiende hacia un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista verde. El sector social se complementa con un toilette de recepción, práctico para visitas. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con doble circulación, lo que facilita la dinámica diaria. Dispone de espacio suficiente para incorporar un cómodo comedor diario y cuenta además con ingreso de servicio independiente. Desde la cocina se accede a un lavadero al aire libre, funcional y bien ventilado. A continuación, se encuentran dos habitaciones de servicio con un baño, espacios que ofrecen gran versatilidad, ya sea para mantener su uso original o integrarlos al resto de la propiedad, ampliando aún más la superficie y las posibilidades de diseño. Avanzando hacia el área privada, un largo pasillo distribuidor conduce a una acogedora sala de lectura o televisión, un ambiente ideal como espacio de relax o estar íntimo. Al final del recorrido se ubican los cuatro dormitorios principales, todos con placares empotrados, ventanas y persianas, garantizando buena ventilación y luminosidad. Dos de los dormitorios cuentan además con balcón privado, lo que suma un diferencial atractivo y una conexión directa con el exterior. Este sector se completa con dos baños, ambos a refaccionar, brindando la posibilidad de modernizarlos según las necesidades y el estilo del futuro propietario. En conjunto, se trata de una propiedad con excelente distribución, amplios ambientes y un enorme potencial de renovación. Su ubicación privilegiada, las vistas abiertas, la luminosidad y la calidad constructiva la convierten en una opción ideal para quienes buscan diseñar un hogar único en una de las zonas más buscadas de la ciudad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Algunas imágenes han sido editadas o intervenidas digitalmente con fines ilustrativos y de mejora visual. SENESTRARI PROPIEDADES Montañeses 2667 of 202, C.A.B.A. / CUCICBA Matricula: 9729 / CMCPSI Matricula: 7282

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